İstanbul Sapphire ile ilgili yazı dizisinin son aşamasına geldik.. Yazı dizisi diyorum çünkü tam bir yazı dizisi oldu ve umarım Sapphire'in tanıtımında rol oynar. Böyle binaları ülkemizde görmek isteriz :) Yapılsın ki genç mühendislere iş imkanları açılsın :P

İstanbul Sapphire’in betonarme inşaatı tamamlanmış olup, inşaat alanı 165 bin 139 m²dir. Planlanan iş programında gecikme bulunmamaktadır. Ayda 3 kat çıkılmıştır. Bu proje, bu tür işlerde ne kadar tecrübe sahibi olursanız o kadar iyi ve sorunsuz çalışacağınızı ortaya çıkarıyor. Bu projenin, ileride Dubai Kuleleri de yapıldığında, çevresindeki trafiği nasıl etkileyeceği bir tartışma konusu, çünkü trafikle ilgili herhangi bir altyapı çalışması bulunmamaktadır.

Projede bazı sorunlarla karşılaşılmış ve bunlara çözümler üretilmiştir:
Şaftlarda kullanılan donatılarla ilgili değişiklikler yapılarak (güvenlikten kesinlikle taviz verilmeden) donatı işinde kat başına bir, beton ve kalıp işinde kat başına iki gün tasarruf sağlanmıştır. Projede toplam üç ay kazanç sağlanmıştır. Bu sayede, işverenin istediği tarihte projeyi bitirme imkânı olmuştur. Sapphire kaç metredir sorularına da cevap vereyim Sapphire tam 236 metre uzunluğunda olup Türkiye'nin en büyük binasıdır.

Proje İle İlgili Bilgiler:

İŞVEREN: BİSKON YAPI A.Ş.
YAPI DENETİM: AKS YAPI DENETİM LTD.ŞTİ.
KABA YAPI: DEMSAR İNŞAAT LTD.
DIŞ CEPHE: DEKORAL
STATİK PROJE: BALKAR MÜHENDİSLİK
MİMARİ PROJE: TABANLIOĞLU MİMARLIK
YANGIN DANIŞMANI: İTÜ MAKİNE FAKÜLTESİ
STATİK DANIŞMANI: İTÜ İNŞAAT FAKÜLTESİ

   Sapphire, Türkiye’nin ilk ekolojik özellikli, çevre dostu gökdelenidir. Birbirinden bağımsız iki kabuktan oluşan bina cephesi sayesinde İstanbul Sapphire’de olumsuz meteorolojik koşullardan ya da gürültü kirliliğinden etkilenmek söz konusu değildir. Dış havayı içeri alıp sirküle ettirme prensibiyle tasarlanmış valf sayesinde iki kabuk arasındaki havanın ısı ve nem kontrolü sağlanmaktadır. Kış döneminde güneş ışığından azami derecede faydalanılabilir ve kar yağarken bahçede bulunabilmek mümkündür. İstanbul Sapphire’de yaratılan “double facades” (çift cephe) gibi özelliklerle yalıtıma ve enerji verimli tasarıma daha fazla yatırım yapılmaktadır. Bu sayede ileri derecede enerji tasarrufu sağlanacaktır. İstanbul Sapphire’de birinci sınıf yapı malzemeleri kullanılmıştır. Radye temel üzerine kurulu bina, 9 şiddetinde depreme dayanıklı biçimde tasarlanmıştır. İki cam kabuğu  %100 çelik konstrüksiyon ile sağlamlaştırılmış; beton sınıfı olarak temelde C60, binada ise C50 kullanılmıştır. İstanbul Sapphire binası Türkiye’nin en uzun ve en son yapı teknolojisine sahip gökdelenidir
 

   İstanbul Sapphire, farklı ve özgün tasarımının yanında, insanlara ultra konforlu ve lüks bir yaşam sunabilmek için birçok alanda öncü olacak biçimde yaratılmış bir projedir. 261 metre yüksekliğinde, 64 katlı bir gökdelen olan Sapphire, 110 m² ile 1000 m² arasında değişen 22 farklı tipte daireyi ve 157 rezidansı kapsamaktadır. Bu dairelerin fiyatları 700.000 dolardan başlayarak 5.000.000 dolara kadar çıkabilmektedir. Her dokuz katta bir iç bahçe, 34 metre yükseklikte yüzme havuzu, 163 metre yükseklikte de golf sahası bulundurmaktadır. İçinde barındırdığı, zeminden itibaren dört katlı olacak alışveriş merkezi ile İstanbul’a hitap etmeyi amaçlayan Sapphire, 4. Levent Metro durağına doğrudan bağlantıya sahip olacaktır. Ortak alanlarında spa, fitness merkezleri, restoranlar ve oyun bahçeleri bulunacaktır. Ayrıca her daire için iki araçlık otopark ve bir misafir otoparkı bulunduracaktır.